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成都除甲醛提醒房东租客均该注意甲醛问题,在读博士流产将房东告上法庭
时间:2017-12-13 点击次数:2645次

  高学历人群的法律意识是非常强的,就像正在成都中医药大学读博士的刘女士。当然,一般不遇到大事情也不会动用到法律手段,可是她在2月的时候租住了刚装修半年多的房子,可不幸的是在入住了不到两个月就刘女士便流产了,于是刘女士及其家人怀疑流产可能与租住的房子刚装修没多久有关,于是找了一家专业的成都除甲醛公司来做甲醛检测,结果一查卧室居然超标了三四倍,于是刘女士留下了证据将房东告上了法院要求赔偿所有损失约2.8万元。

  据刘女士介绍今年2月23日,刘女士为了安胎,通过中介找到何先生位于学校附近的房子,每月房租1800元。何先生告诉她,房子装修了半年多。刘女士租了一年,并先交了3个月房租、一个月押金及物管费等费用。

  

成都除甲醛提醒房东租客均该注意甲醛问题,在读博士流产将房东告上法庭


  4月3日晚,怀孕两个多月的刘女士肚子痛,被送到医院时已流产,医生没说原因。一家人怀疑流产与室内衣柜发出的气味有关。4月中旬,刘女士打电话给何先生,要求提前终止合同。4月22日,一家人搬出了房子。刘女士随后找到中国测试技术研究院,对房屋室内空气进行检测。5月2日,检测结果出来了,两个卧室竟超标了三四倍,属于严重超标,完全不适合居住。

  今年8月,刘女士将房东何先生及两家中介起诉到金牛法院,要求解除租赁合同,要求何先生退还1800元押金,两中介返还中介费1080元。同时,刘女士要求三被告连带赔偿违约行为造成的包括租金、检测费等损失28000多元。

  

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  法院审理认为,何先生应当将具有使用价值、符合居住用途的房屋交付给刘女士。因鉴定单位和人员有相应资质,刘女士一方做的检测结论有效,法院予以认定。从普通公众的生活常识看,出租房存在空气质量问题,对居住使用人的身体健康必定会产生一定的不良影响。因何先生的出租房甲醛超标,不具有公众认可的使用价值,应解除房屋租赁合同。故刘女士要求返还已住期间的房租3600元及押金1800元,检测费损失1200元,法院应予以支持。

  刘女士提交的证据不能证明她流产与甲醛超标具有必然联系,故何先生不赔相应损失。两中介在租赁合同的履行中无过错,不承担连带责任。

  近日,法院判决,刘女士与何先生的租房合同解除。何先生返还刘女士房屋押金1800元,房屋租金3600元。另外,何先生要支付给刘女士甲醛检测损失费1200元。


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