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品牌公寓"蛋壳"因甲醛超标遭12315投诉退租
时间:2017-02-23 点击次数:4583次

  最近有一位肖女士反映她在入住海淀区西二旗融泽嘉园东6号院的名叫“蛋壳”的品牌公寓一周之后明显感觉身体不适,经过甲醛检测中心的检测显示其租住房屋甲醛超标。因此她与“蛋壳”方面交涉,希望可以退租,但是对方表示提前退租属于违约行为,须要收取2040元的违约金。后来经过12315消费者投诉和一家报纸的介入之后蛋壳方才表示同意肖女士无责任退房的要求并退还其剩余的房租。

  据肖女士回忆,当初她与“蛋壳公寓”的经营方紫梧桐(北京)资产管理有限公司签订了租房合同,缴纳了房租和押金等费用。当时肖女士觉得该公寓装修得很漂亮,但是刚搬进去就出现了老觉得嗓子干渴的症状,但是当时天气较热会经常开空调因此没有引起她的注意,但是8月24日时走的时候没有开窗通风晚上回家之后就闻到了刺鼻的味道,眼睛也被呛出了眼泪,因此她担心是甲醛超标。

  

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  想到此前一名同事租住房间甲醛超标导致身体不适的经历,她也开始怀疑自己这房是否也有问题。当晚,肖女士请来同事使用甲醛检测仪检测,“我们打开检测仪,不到两分钟的时间,仪器显示室内甲醛浓度为0.277毫克/立方米,明显超标啊。当晚我也不敢住了,搬到同事家去了。”

  8月25日,她向蛋壳公寓客服反映此事,“他们说可以派人来用甲醛喷雾剂稀释室内甲醛”,肖女士对这种处理结果难说满意,提出退房要求,没想到“他们说提前退租属于违约行为,得支付2040元违约金。我退房也是因为他们的室内甲醛超标啊,我没要健康赔偿呢,他们还要我违约金?”

  

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  自费检测甲醛超标

  8月30日,肖女士自掏腰包500元请来北京京环建环境质量检测中心检测,前日收到检测报告。该检测中心的工作人员告诉北京晨报记者,检测肖女士房内甲醛浓度为0.179毫克/立方米,属于甲醛中度超标,根据我国《室内空气质量标准》规定,室内空气中的甲醛浓度不应高于0.10毫克/立方米。

  记者随后也来到肖女士租住的蛋壳公寓,该公寓分租给3家,她住其中一间卧室,刚走进肖女士的卧室,确实能闻到一股刺鼻的酸味,此时屋内窗户关闭,只摆放着一张双人床、一个衣柜、一张书桌。记者还注意到,公寓门口张贴的装修备案登记表显示,该房装修时间为2015年1月28日至2016年1月28日,装修日期已然过去7个月之久。

  

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  媒体介入“蛋壳”退租

  肖女士将检测结果发送到“蛋壳公寓”邮箱,同时报给12315消费者投诉举报专线。昨日,肖女士告诉北京晨报记者,在消协和本报的介入下,蛋壳公寓已同意她的退房要求,并将退还2040元押金及剩余房租,无需支付违约金。蛋壳公寓的工作人员也向记者证实了此事。

  而就此事,北京观道律师事务所朱金元律师表示,肖女士承租房屋甲醛超标,她可依据我国合同法“租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可随时解除合同”的规定。

  成都除甲醛专家对肖女士的这种环保意识感到很欣慰,这是对自己负责任的态度,在中国现在有太多人没有对室内环境污染引起重视出现了不少悲剧,希望这样的事件不要再发生。


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